轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）的通知

贛建價 [2015]4號

 

各設(shè)區(qū)市和省直管試點(diǎn)縣（市）建設(shè)局（委）、工商局：
　　現(xiàn)將住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）的通知》（建標(biāo)[2015]124號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹并遵照執(zhí)行。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳      省工商行政管理局
2015年11月5日

　

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）的通知

建標(biāo)[2015]124號

   

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、工商行政管理局，直轄市建委、工商行政管理局（市場監(jiān)管委），國務(wù)院有關(guān)部門：

　　為規(guī)范工程造價咨詢行業(yè)市場秩序，維護(hù)工程造價咨詢合同當(dāng)事人合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局制定了《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2015-0212），自2015年10 月1日起實施?，F(xiàn)將合同示范文本印發(fā)給你們，請參照執(zhí)行。在執(zhí)行的過程中有何問題，請與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司、工商總局市場規(guī)范管理司聯(lián)系。

　　原《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2002-0212）同時廢止。

　　附件：建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本） （GF-2015-0212）

 

 

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國國家工商行政管理總局

2015年8月24日

 

 

 

 

GF—2015—0212

合同編號：

建設(shè)工程造價咨詢合同

（示范文本）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

國家工商行政管理總局   制定

 

 

說  明

為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)

益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共

和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局

對《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2002-0212）進(jìn)行了修訂，制定了

《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下簡稱《示范文

本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由協(xié)議書、通用條件和專用條件三部分組成。

（一）協(xié)議書

《示范文本》協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用條件

通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建

筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程造價咨詢的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)

利義務(wù)作出的原則性約定。

通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程發(fā)承包計價的有關(guān)要求，也考慮了工程

造價咨詢管理的特殊需要。

（三）專用條件

專用條件是對通用條件原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條

件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計價的具體情況，通過雙方

的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時，應(yīng)注意以下事

項：

1.專用條件的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號一致；

2.合同當(dāng)事人可以通過對專用條件的修改，滿足具體工程的特殊要求，避免直

接修改通用條件；

3.在專用條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)

化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則

填寫“無”或劃“/”。

二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍2

《示范文本》供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于各類建設(shè)工程全過程造價

咨詢服務(wù)以及階段性造價咨詢服務(wù)的合同訂立。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情

況，按照法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)《示范文本》的內(nèi)容，約定雙方具體的權(quán)利義務(wù)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

目 錄

 

第一部分協(xié)議書........................................................................................................1

一、工程概況............................................................................................................1

二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容........................................................................................1

三、服務(wù)期限............................................................................................................1

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)............................................................................................................1

五、酬金或計取方式................................................................................................1

六、合同文件的構(gòu)成................................................................................................2

七、詞語定義............................................................................................................2

八、合同訂立............................................................................................................2

九、合同生效............................................................................................................2

十、合同份數(shù)............................................................................................................2

第二部分通用條件....................................................................................................3

1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律............................................................3

1.1 詞語定義.........................................................................................................3

1.2 語言.................................................................................................................4

1.3 合同文件的優(yōu)先順序.....................................................................................4

1.4 適用法律.........................................................................................................4

2.委托人的義務(wù)........................................................................................................5

2.1 提供資料.........................................................................................................5

2.2 提供工作條件.................................................................................................5

2.3 合理工作時限.................................................................................................5

2.4 委托人代表.....................................................................................................5

2.5 答復(fù).................................................................................................................5

2.6 支付.................................................................................................................5

3.咨詢?nèi)说牧x務(wù)........................................................................................................5

3.1 項目咨詢團(tuán)隊及人員.....................................................................................6

3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?........................................................................................6

3.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù).........................................................................................7

3.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還.....................................................................7

4.違約責(zé)任................................................................................................................7

4.1 委托人的違約責(zé)任.........................................................................................7

4.2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任.........................................................................................8

5.支付........................................................................................................................8

5.1 支付貨幣.........................................................................................................8

5.2 支付申請.........................................................................................................8

5.3 支付酬金.........................................................................................................8

5.4 有異議部分的支付.........................................................................................8

6.合同變更、解除與終止........................................................................................8

6.1 合同變更.........................................................................................................8

6.2 合同解除.........................................................................................................9

6.3 合同終止.......................................................................................................10

7.爭議解決..............................................................................................................10

7.1 協(xié)商...............................................................................................................10

7.2 調(diào)解...............................................................................................................10

7.3 仲裁或訴訟...................................................................................................10

8.其他......................................................................................................................10

8.1 考察及相關(guān)費(fèi)用...........................................................................................10

8.2 獎勵...............................................................................................................10

8.3 保密...............................................................................................................10

8.4 聯(lián)絡(luò)...............................................................................................................10

8.5 知識產(chǎn)權(quán).......................................................................................................11

第三部分專用條件..................................................................................................12

1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律..........................................................12

1.2 語言...............................................................................................................12

1.3 合同文件的優(yōu)先順序...................................................................................12

1.4 適用法律.......................................................................................................12

2.委托人的義務(wù)......................................................................................................12

2.1 提供資料.......................................................................................................12

2.2 提供工作條件...............................................................................................12

2.4 委托人代表...................................................................................................12

2.5 答復(fù)...............................................................................................................12

3.咨詢?nèi)说牧x務(wù)......................................................................................................12

3.1 項目咨詢團(tuán)隊及人員...................................................................................12

3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?......................................................................................13

3.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù).......................................................................................13

3.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還...................................................................13

4.違約責(zé)任..............................................................................................................13

4.1 委托人的違約責(zé)任.......................................................................................13

4.2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任.......................................................................................13

5.支付......................................................................................................................13

5.1 支付貨幣.......................................................................................................13

5.2 支付申請.......................................................................................................13

5.3 支付酬金.......................................................................................................14

6.合同變更、解除與終止......................................................................................14

6.1 合同變更.......................................................................................................14

6.2 合同解除.......................................................................................................14

7.爭議解決..............................................................................................................14

7.2 調(diào)解...............................................................................................................14

7.3 仲裁或訴訟...................................................................................................14

8.其他......................................................................................................................14

8.1 考察及相關(guān)費(fèi)用...........................................................................................14

8.2 獎勵...............................................................................................................15

8.3 保密...............................................................................................................15

8.4 聯(lián)絡(luò)...............................................................................................................15

8.5 知識產(chǎn)權(quán).......................................................................................................15

9.補(bǔ)充條款..............................................................................................................15

附錄A 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表............................................................ 16

附錄B 咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表.........................................................................18

附錄C 委托人提供資料一覽表.................................................................................19

附錄D 委托人提供房屋及設(shè)備一覽表.....................................................................20

 

第一部分協(xié)議書

委托人（全稱）：__________________________________

咨詢?nèi)耍ㄈQ）：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自

愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價咨詢與其他服務(wù)事

項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱： 。

2.工程地點(diǎn)： 。

3.工程規(guī)模： 。

4.投資金額： 。

5.資金來源： 。

6.建設(shè)工期或周期： 。

7.其他： 。

二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：_______________________________。

服務(wù)范圍及工作內(nèi)容詳見附錄A。

三、服務(wù)期限

本合同約定的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)自______年______月______日開始實

施，至______年______月______日終結(jié)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合：

_____________________________________________________________。

五、酬金或計取方式

1.酬金：____________ （大寫）（¥ ）。

2.計取方式：________________________________________。

酬金或計取方式詳見附錄A。

-2-

六、合同文件的構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

1.中標(biāo)通知書或委托書（如果有）；

2.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價咨詢服務(wù)建議書（如果有）；

3.專用條件及附錄；

4.通用條件；

5.其他合同文件。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，

屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補(bǔ)充協(xié)議）均構(gòu)

成合同文件的組成部分。

七、詞語定義

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

八、合同訂立

1.訂立時間：_________年_________月_________日。

2.訂立地點(diǎn)：________________________________。

九、合同生效

本合同自___________________________________________________生效。

十、合同份數(shù)

本合同一式_____份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)_____份，咨詢?nèi)?/p>

執(zhí)_____份。

委托人：___________（蓋章） 咨詢?nèi)耍篲__________（蓋章）

法定代表人或其授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)的

代理人： _________ （ 簽字） 代理人： _________ （ 簽字）

組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：

納稅人識別碼： 納稅人識別碼：

住所： 住所：

賬號： 賬號：

-3-

開戶銀行： 開戶銀行：

郵政編碼： 郵政編碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

第二部分通用條件

1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律

1.1 詞語定義

組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1.1“工程”是指按照本合同約定實施造價咨詢與其他服務(wù)的建設(shè)工程。

1.1.2“工程造價”是指工程項目建設(shè)過程中預(yù)計或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用。

1.1.3“委托人”是指本合同中委托造價咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法

的繼承人或受讓人。

1.1.4“咨詢?nèi)?rdquo;是指本合同中提供造價咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法

的繼承人。

1.1.5“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。

1.1.6“正常工作”是指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的咨詢?nèi)?/p>

的工作。

1.1.7“附加工作”是指咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作。

1.1.8“項目咨詢團(tuán)隊”是指咨詢?nèi)酥概韶?fù)責(zé)履行本合同的團(tuán)隊，其團(tuán)隊成

員為本合同的項目咨詢?nèi)藛T。

1.1.9“項目負(fù)責(zé)人”是指由咨詢?nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)

負(fù)責(zé)履行本合同、主持項目咨詢團(tuán)隊工作的負(fù)責(zé)人。

1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人書面授權(quán)，在授權(quán)范圍

內(nèi)行使委托人權(quán)利的人。

-4-

1.1.11“酬金”是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付

咨詢?nèi)说慕痤~。

1.1.12“正常工作酬金”是指在協(xié)議書中載明的，咨詢?nèi)送瓿烧９ぷ鳎?/p>

委托人應(yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹?/p>

1.1.13“附加工作酬金”是指咨詢?nèi)送瓿筛郊庸ぷ?，委托人?yīng)給付咨詢?nèi)?/p>

的酬金。

1.1.14 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳

真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.15 “不可抗力”是指委托人和咨詢?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r不可預(yù)見，在合

同履行過程中不可避免并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海

嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭等情形。

1.2 語言

本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言

文字時，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

1.3 合同文件的優(yōu)先順序

組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約

定外，本合同文件的解釋順序如下：

1.協(xié)議書

2.中標(biāo)通知書或委托書（如果有）；

3.專用條件及附錄；

4.通用條件；

5.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價咨詢服務(wù)建議書（如果有）；

6.其他合同文件。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，

屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成

部分。

1.4 適用法律

-5-

本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的

地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。

合同當(dāng)事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他規(guī)范、規(guī)程、定額、

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范性文件。

2.委托人的義務(wù)

2.1 提供資料

委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)，按照附錄C 的約定無償向咨詢?nèi)颂?/p>

供與本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向咨詢

人提供最新的與本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。委托人應(yīng)對所提供資料的真實

性、準(zhǔn)確性、合法性與完整性負(fù)責(zé)。

2.2 提供工作條件

委托人應(yīng)為咨詢?nèi)送瓿?a href="http://www.ygkns.com" target="_blank" class="autolink">造價咨詢提供必要的條件。

2.2.1 委托人需要咨詢?nèi)伺神v項目現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的，除專用條件另有約定

外，項目咨詢?nèi)藛T有權(quán)無償使用附錄D 中由委托人提供的房屋及設(shè)備。

2.2.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，

為咨詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件。

2.3 合理工作時限

委托人應(yīng)當(dāng)為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ?，設(shè)定合理的工作時限。

2.4 委托人代表

委托人應(yīng)授權(quán)一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同7

日內(nèi)，將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)?。委托人更換委托人代

表時，應(yīng)提前7 日書面通知咨詢?nèi)恕?/p>

2.5 答復(fù)

委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀?/p>

答復(fù)的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，由此造成的工作延誤和損失由委托

人承擔(dān)。

2.6 支付

委托人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

3.咨詢?nèi)说牧x務(wù)

-6-

3.1 項目咨詢團(tuán)隊及人員

3.1.1 項目咨詢團(tuán)隊的主要人員應(yīng)具有專用條件約定的資格條件，團(tuán)隊人

員的數(shù)量應(yīng)符合專用條件的約定。

3.1.2 項目負(fù)責(zé)人

咨詢?nèi)藨?yīng)以書面形式授權(quán)一名項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)履行本合同、主持項目咨詢

團(tuán)隊工作。采用招標(biāo)程序簽署本合同的，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)文件載明的一

致。

3.1.3 在本合同履行過程中，咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證咨詢工作

正常進(jìn)行。

咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進(jìn)展和工作需要等情形調(diào)整項目咨詢團(tuán)隊人員。咨詢?nèi)?/p>

更換項目負(fù)責(zé)人時，應(yīng)提前7 日向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更

換。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)烁鼡Q項目咨詢團(tuán)隊其他咨詢?nèi)藛T，應(yīng)提前

3 日向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后以相當(dāng)資格與能力的人員替換。

3.1.4 咨詢?nèi)藛T有下列情形之一，委托人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)

更換：

（1）存在嚴(yán)重過失行為的；

（2）存在違法行為不能履行職責(zé)的；

（3）涉嫌犯罪的；

（4）不能勝任崗位職責(zé)的；

（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；

（6）專用條件約定的其他情形。

3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?/p>

3.2.1 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)按照專用條件約定的時間等要求向委托人提供與工程造

價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)

的團(tuán)隊人員名單及執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格證書、咨詢工作大綱等，并按合同約定的

服務(wù)范圍和工作內(nèi)容實施咨詢業(yè)務(wù)。

3.2.2 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)，按照專用條件約定的份數(shù)、

組成向委托人提交咨詢成果文件。

咨詢?nèi)颂峁?a href="http://www.ygkns.com" target="_blank" class="autolink">造價咨詢服務(wù)以及出具工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家

或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。委托人要求的工程造價咨詢成果文件質(zhì)

-7-

量標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在專用條件中約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并

相應(yīng)增加服務(wù)酬金。

3.2.3 咨詢?nèi)颂峤坏?a href="http://www.ygkns.com" target="_blank" class="autolink">工程造價咨詢成果文件，除加蓋咨詢?nèi)藛挝还?、?/p>

程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)（從

業(yè)）資格印章。

3.2.4 咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對委托人以書面形式提出的建

議或者異議給予書面答復(fù)。

3.2.5 咨詢?nèi)藦氖?a href="http://www.ygkns.com" target="_blank" class="autolink">工程造價咨詢活動，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠

實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

3.2.6 咨詢?nèi)顺兄Z按照法律規(guī)定及合同約定，完成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程

造價咨詢服務(wù)，不轉(zhuǎn)包承接的造價咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。

3.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)

咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件內(nèi)與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢服務(wù)需要

適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等工作依據(jù)，但不得違反國家及工程所在地的強(qiáng)

制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

咨詢?nèi)藨?yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等相關(guān)資料。必須由

委托人提供的資料，應(yīng)在附錄C 中載明。需要委托人協(xié)助才能獲得的資料，委

托人應(yīng)予以協(xié)助。

3.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還

項目咨詢?nèi)藛T使用委托人提供的房屋及設(shè)備的，咨詢?nèi)藨?yīng)妥善使用和保

管，在本合同終止時將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時間和方式返還委托

人。

4.違約責(zé)任

4.1 委托人的違約責(zé)任

4.1.1 委托人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承

擔(dān)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計算及支付方法。

4.1.2 委托人違反本合同約定造成咨詢?nèi)藫p失的，委托人應(yīng)予以賠償。雙

方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。

-8-

4.1.3 委托人未能按期支付酬金超過14 天，應(yīng)按下列方法計算并支付逾期

付款利息。逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)

利率×逾期支付天數(shù)（自逾期之日起計算）。雙方也可在專用條件中另行約定

逾期付款利息的計算及支付方法。

4.2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任

4.2.1 咨詢?nèi)瞬宦男斜竞贤x務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承

擔(dān)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計算及支付方法。

4.2.2 因咨詢?nèi)诉`反本合同約定給委托人造成損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)賠償委

托人損失。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。

5.支付

5.1 支付貨幣

除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用

的貨幣種類和匯率等在專用條件中約定。

5.2 支付申請

咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期前，向委托人提交支付申請書，

支付申請書的提交日期由雙方在專用條件中約定。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)

付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項及其金額。

5.3 支付酬金

支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費(fèi)

用。

5.4 有異議部分的支付

委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾垥挟愖h時，應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹?/p>

付申請書后7 日內(nèi)，以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)

按期支付，有異議部分的款項按第7 條約定辦理。

6.合同變更、解除與終止

6.1 合同變更

6.1.1 任何一方以書面形式提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變

更。

6.1.2 除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L、內(nèi)

-9-

容增加時，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的工

作時間或工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方根據(jù)委托

的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容在專用條件中約定。

6.1.3 合同履行過程中，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)頒布或

修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等發(fā)生變化的，雙方協(xié)

商確定執(zhí)行依據(jù)。由此引起造價咨詢的服務(wù)范圍及內(nèi)容、服務(wù)期限、酬金變化

的，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。

6.1.4 因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭?/p>

減時，服務(wù)酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方法由雙方在專用條件中約定。

6.2 合同解除

6.2.1 委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商一致，可以解除合同。

6.2.2 有下列情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同：

（1）咨詢?nèi)藢⒈竞贤s定的工程造價咨詢服務(wù)工作全部或部分轉(zhuǎn)包給他

人，委托人可以解除合同；

（2）咨詢?nèi)颂峁┑?a href="http://www.ygkns.com" target="_blank" class="autolink">造價咨詢服務(wù)不符合合同約定的要求，經(jīng)委托人催告仍

不能達(dá)到合同約定要求的，委托人可以解除合同；

（3）委托人未按合同約定支付服務(wù)酬金，經(jīng)咨詢?nèi)舜吒婧螅?8 天內(nèi)仍

未支付的，咨詢?nèi)丝梢越獬贤?/p>

（4）因不可抗力致使合同無法履行；

（5）因一方違約致使合同無法實際履行或?qū)嶋H履行已無必要。

除上述情形外，雙方可以根據(jù)委托的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容，在專用條件中

約定解除合同的其他條件。

6.2.3 任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前30 天書面通知對方。

6.2.4 合同解除后，委托人應(yīng)按照合同約定向咨詢?nèi)酥Ц兑淹瓿刹糠值淖?/p>

詢服務(wù)酬金。

因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，其損失的分擔(dān)按照合理分擔(dān)的原則由合同當(dāng)

事人在專用條件中自行約定。除不可抗力外因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌暮贤獬?/p>

其損失由委托人承擔(dān)。因咨詢?nèi)俗陨碓驅(qū)е碌暮贤獬?，按照違約責(zé)任處

理。

-10-

6.2.5 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、爭議解決方式的條款仍然

有效。

6.3 合同終止

除合同解除外，以下條件全部滿足時，本合同終止：

（1）咨詢?nèi)送瓿杀竞贤s定的全部工作；

（2）委托人與咨詢?nèi)私Y(jié)清并支付酬金；

（3）咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還。

7.爭議解決

7.1 協(xié)商

雙方應(yīng)本著誠實信用的原則協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。

7.2 調(diào)解

如果雙方不能在14 日內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將

其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。

7.3 仲裁或訴訟

雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄

權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.其他

8.1 考察及相關(guān)費(fèi)用

除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由委托

人審核后另行支付。差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)由雙方在專用條件中約定。

8.2 獎勵

對于咨詢?nèi)嗽诜?wù)過程中提出合理化建議，使委托人獲得效益的，雙方在

專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最

近一期的正常工作酬金同期支付。

8.3 保密

在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi)，雙方不得泄露對方申明的保

密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三人所提供的保密資料。保密事項在

專用條件中約定。

8.4 聯(lián)絡(luò)

-11-

8.4.1 與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)采用書面形式，并

應(yīng)在專用條件約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。

8.4.2 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件中約定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地

點(diǎn)、電子郵箱。任何一方指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子郵箱發(fā)生變動的，應(yīng)

提前3 天以書面形式通知對方，否則視為未發(fā)生變動。

8.4.3 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人

的往來函件，如確有充分證據(jù)證明一方無正當(dāng)理由拒不簽收的，視為認(rèn)可往來

函件的內(nèi)容。

8.5 知識產(chǎn)權(quán)

除專用條件另有約定外，委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實施工程

自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的

著作權(quán)屬于委托人，咨詢?nèi)丝梢詾閷崿F(xiàn)本合同目的而復(fù)制或者以其他方式使用

此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢

人不得為了本合同以外的目的而復(fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁?/p>

給任何第三方。

除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其

著作權(quán)屬于咨詢?nèi)?。委托人可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不

能擅自修改或用于與本合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱?，委托人?/p>

得為了本合同以外的目的而復(fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任

何第三方。

雙方保證在履行本合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。因咨詢?nèi)?/p>

侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由咨詢?nèi)顺袚?dān)；因委托人提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo)

致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。

除專用條件另有約定外，雙方均有權(quán)在履行本合同保密義務(wù)并且不損害對

方利益的情況下，將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報獎項

以及接受上級主管部門的檢查。

-12-

第三部分專用條件

1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律

1.2 語言

本合同文件除使用中文外，還可用________________________。

1.3 合同文件的優(yōu)先順序

本合同文件的解釋順序為：_______________________________________。

1.4 適用法律

本合同適用的其他規(guī)范性文件包括:

。

2.委托人的義務(wù)

2.1 提供資料

委托人按照附錄C 約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)資料的時

間為：____________________。

2.2 提供工作條件

2.2.1 項目咨詢?nèi)藛T使用附錄D 中由委托人提供的房屋及設(shè)備，支付使用

費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為： 。

2.4 委托人代表

委托人代表為：__________________，其權(quán)限范圍：_________________

___________________________________________________________________。

2.5 答復(fù)

委托人同意在_______日內(nèi)，對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀鰶Q定的事宜給予

書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。

3.咨詢?nèi)说牧x務(wù)

3.1 項目咨詢團(tuán)隊及人員

3.1.1 項目咨詢團(tuán)隊的主要人員應(yīng)具有資格條件，團(tuán)隊人

員的數(shù)量為_____________人。

3.1.2 項目負(fù)責(zé)人為：________________，項目負(fù)責(zé)人為履行本合同的權(quán)

限為：_____________________________________________________________。

-13-

3.1.3 咨詢?nèi)烁鼡Q項目咨詢團(tuán)隊其他咨詢?nèi)藛T的約定

。

3.1.4 委托人要求更換咨詢?nèi)藛T的情形還包括： 。

3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?/p>

3.2.1 咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┯嘘P(guān)資料的時間：_______________________。

咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑馁Y料還包括：___________________________________。

3.2.2 咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┳稍兂晒募拿Q、組成、時間、份數(shù)及質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________________。詳見附錄B。

3.2.4 咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托人以書面形式提出的建議或者異議后_________

日內(nèi)給予書面答復(fù)。

3.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)

經(jīng)雙方協(xié)商，本合同約定的造價咨詢服務(wù)適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等

工作依據(jù)為：_______________________________________________________。

3.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還

咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同終止后______日內(nèi)移交委托人提供的房屋及設(shè)備，移交

的方式為___________________________________________________________。

4. 違約責(zé)任

4.1 委托人的違約責(zé)任

4.1.1 委托人違約金的計算及支付方法： 。

4.1.2 委托人賠償金額按下列方法確定并支付：_____________________。

4.1.3 委托人逾期付款利息按下列方法計算并支付：________________。

4.2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任

4.2.1 咨詢?nèi)诉`約金的計算及支付方法： 。

4.2.2 咨詢?nèi)速r償金額按下列方法確定并支付：____________________。

5. 支付

5.1 支付貨幣

幣種為：___________，匯率為：___________，其他約定：___________。

5.2 支付申請

-14-

咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期_____日前，向委托人提交支付申

請書。

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）

6. 合同變更、解除與終止

6.1 合同變更

6.1.2 除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е卤竞贤男衅谙扪娱L、內(nèi)容增

加時，附加工作酬金按下列方法確定：_________________________________。

6.1.4 因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p

時，服務(wù)酬金的調(diào)整方法：___________________________________________。

6.2 合同解除

6.2.2 雙方約定解除合同的條件還包括：___________________________。

6.2.4 因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方約定損失的分擔(dān)如下：

。

7. 爭議解決

7.2 調(diào)解

如果雙方不能在______日內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交____________

_______________________________________________________進(jìn)行調(diào)解。

7.3 仲裁或訴訟

合同爭議的最終解決方式為下列第______種方式：

（1）提請_____________________________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

（2）向_______________________________________人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.1 考察及相關(guān)費(fèi)用

咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由_______支付。

-15-

差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的支付：_____________________________________。

8.2 獎勵

合理化建議的獎勵金額按下列方法確定：___________________________。

8.3 保密

委托人申明的保密事項和期限：___________________________________。

咨詢?nèi)松昝鞯谋Ｃ苁马椇推谙蓿篲__________________________________。

第三人申明的保密事項和期限：___________________________________。

8.4 聯(lián)絡(luò)

8.4.1 任何一方與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)在

日內(nèi)送達(dá)對方指定的接收人和送達(dá)地點(diǎn)。

8.4.2 委托人指定的送達(dá)接收人：__________，送達(dá)地點(diǎn)：__________，

電子郵箱：__________。

咨詢?nèi)酥付ǖ乃瓦_(dá)接收人：__________，送達(dá)地點(diǎn)：__________，電子郵

箱：__________。

8.5 知識產(chǎn)權(quán)

委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實施工程自行編制或委托編制的技

術(shù)規(guī)范以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于___________。

咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于___________。

雙方將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報獎項以及接受

上級主管部門的檢查須遵守以下約定：

___________________________________________________________________。

9.補(bǔ)充條款

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

-16-

附錄A 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表

服務(wù)階段

服務(wù)范圍及工作內(nèi)容酬金備注

服務(wù)范圍工作內(nèi)容收費(fèi)基數(shù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（比例） 酬金數(shù)額（單位：萬元）

決策階段

投資估算□編制□審核□調(diào)整

經(jīng)濟(jì)評價□編制□審核□調(diào)整

其他：

設(shè)計階段

設(shè)計概算□編制□審核□調(diào)整

施工圖預(yù)算□編制□審核□調(diào)整

其他：

發(fā)承包階段

工程量清單□編制□審核□調(diào)整

最高投標(biāo)限價□編制□審核□調(diào)整

投標(biāo)報價分析□編制□審核□調(diào)整

清標(biāo)報告□編制□審核□調(diào)整

其他：

-17-

實施階段

資金使用計劃□編制

工程計量與工程款審核□編制□審核□調(diào)整

合同價款調(diào)整□編制□審核□調(diào)整

工程變更、索賠、簽證□審核

工程實施階段造價控制

其他：

竣工階段

竣工結(jié)算□編制□審核□調(diào)整

竣工決算□編制□審核□調(diào)整

其他：

其他服務(wù)工程造價鑒定

注： 1.附錄A 中服務(wù)范圍及工作內(nèi)容未涉及的可在“其他”項中列明。

2.實行全過程造價咨詢的工程，服務(wù)范圍及工作內(nèi)容按上表，酬金及計取方式為： 。

-18-

附錄B 咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表

服務(wù)階段成果文件名稱成果文件組成提交時間份數(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

決策階段

設(shè)計階段

發(fā)承包階段

實施階段

竣工階段

其他服務(wù)

-19-

附錄C 委托人提供資料一覽表

名稱份數(shù)提供時間備注

-20-

附錄D 委托人提供房屋及設(shè)備一覽表

名稱數(shù)量面積、型號及規(guī)格提供時間__