關于發(fā)布《江西省建設工程造價咨詢業(yè)行業(yè)自律成本參考價》（試行）的通知
贛價協(xié)〔2021〕23號

各設區(qū)市聯(lián)絡處（協(xié)會）、各有關單位：
    為進一步依法規(guī)范我省建設工程造價咨詢行業(yè)市場秩序，維護當事人各方合法權益，促進行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，我會依據(jù)行業(yè)規(guī)章賦予的行業(yè)自律工作職責，按照中國建設工程造價管理協(xié)會《工程造價咨詢企業(yè)服務清單》（CCEA/GC11-2019）和《關于規(guī)范我省工程造價咨詢服務收費的通知》（贛價協(xié)〔2015〕9號）等相關文件精神，并結合全省建設工程造價咨詢行業(yè)實際情況和發(fā)展需要，在行業(yè)行政主管部門的指導下，組織制定了《江西省建設工程造價咨詢業(yè)行業(yè)自律成本參考價》（試行）（以下簡稱“成本參考價”），現(xiàn)予以發(fā)布，請遵照執(zhí)行?，F(xiàn)將施行過程中應注意的有關事宜說明如下：
    一、本《成本參考價》是在國務院發(fā)布《關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號）、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布《關于取消工程造價咨詢企業(yè)資質審批加強事中事后監(jiān)管的通知》（建辦標〔2021〕26號）的背景和新形勢下，應全省行業(yè)的共同呼聲和要求、相關部門的高度關注和重視、依法規(guī)范行業(yè)市場秩序和競價行為的需求而制定的。
    二、本《成本參考價》的形成是在我會開展廣泛行業(yè)調研的基礎上，組織全省廣大工程造價咨詢企業(yè)和相關單位對近年來全省范圍內已完成的大量工程造價咨詢項目取費成本價數(shù)據(jù)進行采集、分析、測算而形成的平均價格，其結果經多次公開廣泛征求社會和行業(yè)修改意見并經我會組織相關行業(yè)專家科學認證而審定的。其施行必將對我省工程造價咨詢行業(yè)相關各方正確、科學確定各類咨詢項目的取費成本價格發(fā)揮積極的指導作用，同時也為抑制行業(yè)違法低于成本價惡性競爭和遏制腐敗現(xiàn)象的滋生蔓延產生積極的作用。
    三、進入全省工程造價咨詢市場開展服務活動的各執(zhí)業(yè)相關單位和個人要認真執(zhí)行本《成本參考價》的有關規(guī)定，自覺規(guī)范自身的行為和遵守行業(yè)自律相關規(guī)定，在執(zhí)行本成本價規(guī)定的內容和標準時，不得無故下浮打折，否則將按《江西省工程造價咨詢行業(yè)自律公約》進行懲戒；有違法行為的，將報行業(yè)行政主管部門依法進行查處并記入當事人信用檔案。
    四、本《成本參考價》自發(fā)布之日起在全省行業(yè)中試行，其解釋權歸屬江西省工程造價協(xié)會。各地在執(zhí)行過程中所遇到的問題請及時向本協(xié)會秘書處反映。
    五、聯(lián)系人：花鳳萍  聯(lián)系電話：0791-88311365

 

 
    附件：《江西省建設工程造價咨詢業(yè)行業(yè)自律成本參考價》（試行）
 
 

江西省工程造價協(xié)會

2021年9月7日
 

附件:《江西省建設工程造價咨詢業(yè)行業(yè)自律成本參考價》（試行）

費率 ‰    
 

2.單項造價咨詢服務費用不足3000元，按3000元收?。ㄒ猿鼍叩膯蝹€報告為準）；工程造價鑒定服務費用不足5000元，按5000元收取（以出具的單個報告為準）；增選工作在基本工作收費的基礎上結合實際情況可增加適當比例。

3.本《成本參考價》采用差額累進遞減收費，適用于房屋建筑和市政建設工程；精裝修、仿古建筑、水利工程、交通工程等結合附表1可參照執(zhí)行，主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。核減額與核增額不沖抵消，核減收費與核增收費以核減額或核增額絕對值相加進行計費。

4.清單漏項、工程量計算錯誤，小數(shù)點錯誤或合價計算錯誤等可計入核減（增）額。

5.EPC、PPP項目分項咨詢服務收費可參照建設工程各階段對應服務內容收費標準累加執(zhí)行，項目若為全過程咨詢服務，收費應結合項目實際情況，參照全過程造價咨詢執(zhí)行。
6.工程主材、設備無論是否計入控制價、結算價等，均應計入取費基數(shù)。合同包干價的簽證變更項目，包干價部分應計入取費基數(shù)。

7.編制或審核工程量清單及招標控制價、施工圖工程預算時，因委托人引起的設計變更或其他原因導致受托人工作量增加的（包括多次補充送審、重新送審），根據(jù)實際情況可多次增加相應費用或者按照標準重復計取費用。編制或審核招標控制價時，僅編制或審核工程量清單的，按收費標準的60%計算；僅編制或審核單價（造價）的，按收費標準的50%計算。

8.編制或審核施工圖工程預算時，發(fā)生復核情形的，按照編制或審核招標控制價的費用計算。

9.工程結算編制或審核時，因施工單位或委托人引起的設計變更或其他原因導致受托人工作量增加的（包括多次補充送審、重新送審、多次復審核對），根據(jù)實際情況可多次增加相應費用或者按照標準重復計取費用。

10.全過程造價咨詢、施工階段全過程造價控制，不包含方案優(yōu)化、各類招標代理、駐場人員費用，發(fā)生時另行計算。

11.全過程造價咨詢服務駐場人員根據(jù)工程項目情況及委托人要求確定，若需人員駐場工作，相應增加補貼10000-30000元/人月（具體金額根據(jù)駐場人員的綜合工作能力決定，包括資格證書等級、職稱等級、實操水平等，其中高級工程師、一級注冊造價工程師補貼20000-30000元/人月，工程師、二級注冊造價工程師補貼10000-20000元/人月，其他造價專業(yè)人員補貼6000-10000元/人月），異地差旅費另行約定。

12.材料（設備）詢價赴異地實地詢價，其發(fā)生的差旅費由委托單位承擔。

13.關于室外附屬工程（如景觀園林、室外給排水、室外道路等）單獨安裝項目等結算審核費用可根據(jù)項目的具體情況相應提高收費標準，參照附表1執(zhí)行。

14.建設項目全過程造價咨詢服務范圍和內容劃分參照附表2執(zhí)行。全過程咨詢項目因非受托人原因導致服務時間延長，結合咨詢合同收費標準，按項目施工合同約定工期以延長時間折算延長咨詢費用，駐場人員費用按月標準增加。
15.零星造價咨詢服務計日收費，特殊專業(yè)技術人員咨詢服務收費可由雙方協(xié)議商定。

16.EPC項目施工方案優(yōu)化，可參照設計方案優(yōu)化收費計取費用。
                                                              
17.本《成本參考價》不含BIM 建模費用，發(fā)生時另行計算。

18.建設工程造價咨詢服務收費標準實行分檔累進計費方式，如某單獨發(fā)包裝飾裝修工程總投資5000萬元的工程量清單及招標控制價的編制，計算收費額如下：
200萬元×3.0‰＝0.60萬元
（500萬元-200萬元）×2.8‰＝0.84萬元
（1000萬元－500萬元）×2.6‰＝1.30萬元
（3000萬元-1000萬元）×2.4‰＝4.80萬元
（5000萬元-3000萬元）×2.2‰＝4.40萬元
應收咨詢費合計＝(0.60萬元＋0.84萬元＋1.30萬元＋4.80萬元＋4.40萬元)*1.3(專業(yè)調整系數(shù)）＝15.522萬元